18 Rue Louis Blanc, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Louis Blanc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 2306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 248 mètres
- - Thouars à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 758 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 18 Rue Louis Blanc se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Blanc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Blanc se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Thouars et -27.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 18 Rue Louis Blanc à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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