32 Rue Louis Blanc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Rue Louis Blanc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 241 mètres
- - Thouars à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 891 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 833 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 361 mètres
Ventes au 32 Rue Louis Blanc
Les 2 ventes au 32 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Blanc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 32 Rue Louis Blanc se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Blanc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Blanc se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Thouars et -6.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
