40 Rue Louis Blanc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 40 Rue Louis Blanc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 267 mètres
- - Thouars à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 831 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Blanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 40 Rue Louis Blanc se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Blanc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Blanc se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Thouars et -15.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
