5 Rue Louis Braille, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Louis Braille, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 428 mètres
- - Thouars à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 375 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Braille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 5 Rue Louis Braille se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Braille par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Braille se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -4.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 5 Rue Louis Braille à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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