10 Rue Louis Loucheur, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 Rue Louis Loucheur, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 429 mètres
- - Thouars à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 372 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 190 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Loucheur
Une vente a été recensée au 10 Rue Louis Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Loucheur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 10 Rue Louis Loucheur se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Loucheur par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Loucheur se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 19.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
