7 Rue Louis Loucheur, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Rue Louis Loucheur, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 457 mètres
- - Thouars à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 400 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 168 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Loucheur
Les 2 ventes au 7 Rue Louis Loucheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Loucheur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 7 Rue Louis Loucheur se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Loucheur par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Loucheur se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 2.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
