17 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 19.3 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 17 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 399 mètres
- - Thouars à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 697 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 330 mètres
Ventes au 17 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 17 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marcellin Berthelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 17 Rue Marcellin Berthelot se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcellin Berthelot se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
