22 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 226 € à 1 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 22 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cottage-La Folie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 399 mètres
- Thouars à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 1082 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 672 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 305 mètres

Ventes au 22 Rue Marcellin Berthelot

Les 0 ventes au 22 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 12.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.