25 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 411 mètres
- - Thouars à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 654 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcellin Berthelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 25 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Thouars et -6.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
