26 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 411 mètres
- - Thouars à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 638 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 281 mètres
Ventes au 26 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 26 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcellin Berthelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 26 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Thouars et -5.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
