33 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 436 mètres
- - Thouars à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1145 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 592 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcellin Berthelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 33 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Thouars et -6.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
