2 Rue Matisse, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Matisse, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 364 mètres
- - Thouars à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 310 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 385 mètres
Ventes au 2 Rue Matisse
Une vente a été recensée au 2 Rue Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Matisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue Matisse se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matisse par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Matisse se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 16.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
