4 Rue Matisse, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Matisse, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 358 mètres
- - Thouars à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 304 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Matisse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 4 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 4 Rue Matisse se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Matisse par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Matisse se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
