8 Rue Matisse, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 121 € à 1 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Matisse, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°3 et de 6.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue Matisse, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 341 mètres
- Thouars à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2633 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1433 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 285 mètres
- Ecole maternelle à 4867 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Matisse(1 425€)

6 Rue Matisse(1 436€)

5 Rue Matisse(1 340€)

7 Rue Matisse(1 340€)

10 Rue Matisse(1 342€)

4 Rue Matisse(1 435€)

9 Rue Matisse(1 358€)

12 Rue Matisse(1 357€)

Prix du 8 Rue Matisse dans son marché local

Prix du 8 Rue Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 8 Rue Matisse se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Matisse par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Matisse se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -6.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.