71 Rue Montesquieu, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Montesquieu, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°58 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Montesquieu, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 551 mètres
- - Thouars à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1877 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 897 mètres
- - Ecole maternelle à 4251 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 71 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 71 Rue Montesquieu se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Montesquieu par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Montesquieu se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Thouars et -15.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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