75 Rue Montesquieu, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Montesquieu, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Rue Montesquieu, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 570 mètres
- - Thouars à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1853 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 925 mètres
- - Ecole maternelle à 4234 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 75 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 75 Rue Montesquieu se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Montesquieu par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Montesquieu se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Thouars et -20.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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