10 Rue Mozart, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 31.29 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue Mozart, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 491 mètres
- - Thouars à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 908 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mozart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 10 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 10 Rue Mozart se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mozart par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Mozart se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Thouars et -15.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
