12 Rue Mozart, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 959 € à 1 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Mozart, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°11 et de 8.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue Mozart, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 507 mètres
- Thouars à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2430 mètres
- Collège privé Saint Charles à 922 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 922 mètres
- Ecole maternelle à 4409 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Mozart(1 131€)

10 Rue Mozart(1 046€)

14 Rue Mozart(1 135€)

9 Rue Mozart(1 315€)

13 Rue Mozart(1 084€)

8 Rue Mozart(1 071€)

7 Rue Mozart(1 069€)

6 Rue Mozart(1 043€)

Prix du 12 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 12 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 12 Rue Mozart se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mozart par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mozart se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.