37 Rue Picasso, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 762 € à 1 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Picasso, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 37 Rue Picasso, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 493 mètres
- Thouars à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2322 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1271 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 445 mètres
- Ecole maternelle à 4615 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Picasso

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Picasso(1 384€)

39 Rue Picasso(1 365€)

26 Rue Picasso(1 467€)

33 Rue Picasso(1 387€)

24 Rue Picasso(1 468€)

31 Rue Picasso(1 554€)

20 Rue Tolstoï(1 269€)

13 Rue Albert Thomas(1 394€)

Prix du 37 Rue Picasso dans son marché local

Prix du 37 Rue Picasso par rapport à la voie

Sur Rue Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 37 Rue Picasso se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Picasso par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Picasso se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -4.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.