39 Rue Picasso, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Picasso, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 39 Rue Picasso, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 504 mètres
- - Thouars à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 455 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Picasso, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Picasso dans son marché local
Prix du 39 Rue Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 39 Rue Picasso se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Picasso par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Picasso se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 6.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
