56 ter Rue Porte au Prévost, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 ter Rue Porte au Prévost, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°56 bis mais supérieur de 2.24 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 ter Rue Porte au Prévost, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 79 mètres
- - Thouars à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 212 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 151 mètres
Ventes au 56 ter Rue Porte au Prévost
Une vente a été recensée au 56 ter Rue Porte au Prévost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 ter Rue Porte au Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 ter Rue Porte au Prévost, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 ter Rue Porte au Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 ter Rue Porte au Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 ter Rue Porte au Prévost dans son marché local
Prix du 56 ter Rue Porte au Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Porte au Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 56 ter Rue Porte au Prévost se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 ter Rue Porte au Prévost par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 ter Rue Porte au Prévost se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 5.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 ter Rue Porte au Prévost à Thouars
Le loyer moyen estimé au 56 ter Rue Porte au Prévost est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
