16 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 336 mètres
- - Thouars à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 290 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 253 mètres
Ventes au 16 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 16 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rabelais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 16 Rue Rabelais se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rabelais se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
