2 bis Rue Rabelais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°2 et de n°4.
À propos du 2 bis Rue Rabelais, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 292 mètres
- - Thouars à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Rabelais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 bis Rue Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thouars et % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
