30 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 30 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 352 mètres
- - Thouars à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 342 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Rabelais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 30 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 30 Rue Rabelais se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Rabelais se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
