38 bis Rue Rabelais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Rue Rabelais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 313 mètres
- - Thouars à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1681 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 392 mètres
- - Ecole maternelle à 3780 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 38 bis Rue Rabelais se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Rabelais se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Thouars et -34.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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