3 Rue Racine, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 888 € à 1 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Racine, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°5 et de 9.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue Racine, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 754 mètres
- Thouars à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 744 mètres
- Collège Départemental Jean Rostand à 744 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 858 mètres
- Ecole maternelle à 2914 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Racine(1 330€)

7 Rue Racine(1 293€)

9 Rue Racine(1 310€)

11 Rue Racine(1 314€)

13 Rue Racine(1 316€)

15 Rue Racine(1 297€)

83 Rue Jules Michelet(1 161€)

85 Rue Jules Michelet(1 125€)

Prix du 3 Rue Racine dans son marché local

Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 3 Rue Racine se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Racine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Thouars et -18.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.