5 Rue Racine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue Racine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 758 mètres
- - Thouars à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 748 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 855 mètres
Ventes au 5 Rue Racine
Une vente a été recensée au 5 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Racine dans son marché local
Prix du 5 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 5 Rue Racine se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Racine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Racine se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 2.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
