4 Rue Régnier Desmarais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Régnier Desmarais, affiche un prix moyen de 744 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Rue Régnier Desmarais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 326 mètres
- - Thouars à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 481 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 297 mètres
Ventes au 4 Rue Régnier Desmarais
Une vente a été recensée au 4 Rue Régnier Desmarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Régnier Desmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Régnier Desmarais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Régnier Desmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Régnier Desmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Régnier Desmarais dans son marché local
Prix du 4 Rue Régnier Desmarais par rapport à la voie
Sur Rue Régnier Desmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 4 Rue Régnier Desmarais se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Régnier Desmarais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Régnier Desmarais se situe 39.22 % en dessous de la moyenne de Thouars et -42.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
