5 Rue Régnier Desmarais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Régnier Desmarais, affiche un prix moyen de 793 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Régnier Desmarais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 337 mètres
- - Thouars à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 493 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Régnier Desmarais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Régnier Desmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Régnier Desmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Régnier Desmarais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Régnier Desmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Régnier Desmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Régnier Desmarais dans son marché local
Prix du 5 Rue Régnier Desmarais par rapport à la voie
Sur Rue Régnier Desmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 5 Rue Régnier Desmarais se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Régnier Desmarais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Régnier Desmarais se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Thouars et -38.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
