12 Rue Théophile Gautier, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théophile Gautier, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Théophile Gautier, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 486 mètres
- - Thouars à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 512 mètres
- - Ecole maternelle à 3046 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 12 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 12 Rue Théophile Gautier se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théophile Gautier par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théophile Gautier se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -9.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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