18 Rue Théophile Gautier, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue Théophile Gautier, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 519 mètres
- - Thouars à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 546 mètres
Ventes au 18 Rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 18 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Théophile Gautier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 18 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 18 Rue Théophile Gautier se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Théophile Gautier par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Théophile Gautier se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Thouars et -11.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
