19 Rue Tolstoï, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Tolstoï, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 19 Rue Tolstoï, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 496 mètres
- - Thouars à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 446 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Tolstoï, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Tolstoï dans son marché local
Prix du 19 Rue Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 19 Rue Tolstoï se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Tolstoï par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Tolstoï se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -4.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
