20 Rue Tolstoï, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Tolstoï, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 20 Rue Tolstoï, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 4 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 487 mètres
- - Thouars à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 496 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Tolstoï, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Tolstoï dans son marché local
Prix du 20 Rue Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 20 Rue Tolstoï se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Tolstoï par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Tolstoï se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Thouars et -5.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
