39 Rue Voltaire, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 39 Rue Voltaire, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 347 mètres
- - Thouars à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 337 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 260 mètres
Ventes au 39 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 39 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Voltaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 39 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 39 Rue Voltaire se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Voltaire par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Voltaire se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -2.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
