2 Rue Waldeck Rousseau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Waldeck Rousseau, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 3.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Waldeck Rousseau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre social à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 371 mètres
- - Thouars à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1551 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 705 mètres
- - Ecole maternelle à 3826 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Thouars et -18.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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