2 Impasse de la Mazoire, 79100 Tourtenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mazoire, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Mazoire, 79100 Tourtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tourtenay.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mazoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mazoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mazoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mazoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mazoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mazoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mazoire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mazoire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mazoire, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 2 Impasse de la Mazoire se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mazoire par rapport à Tourtenay et à Deux-Sèvres
À Tourtenay, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mazoire se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Tourtenay et -42.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourtenay a augmenté de 71.2 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 896 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 800 € au 2 Impasse de la Mazoire à Tourtenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 070 € en assurant vous-même les visites, ou 535 € si le professionnel les prend en charge.
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