16 Impasse du Château, 79240 Trayes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², identique à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse du Château, 79240 Trayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Trayes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 16 Impasse du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Château par rapport à Trayes et à Deux-Sèvres
À Trayes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Château se situe 0 % en dessous de la moyenne de Trayes et -7.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trayes a augmenté de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 16 Impasse du Château à Trayes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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