2 Impasse des Rompeaux, 79210 Val-du-Mignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rompeaux, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 32.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Rompeaux, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Val-du-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Ecole à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Ventes au 2 Impasse des Rompeaux
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Rompeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rompeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rompeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rompeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rompeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rompeaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rompeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Rompeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Impasse des Rompeaux se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rompeaux par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rompeaux se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Mignon et -0.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 30.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 2 Impasse des Rompeaux à Val-du-Mignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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