7 Impasse du Fer Forgé, 79210 Val-du-Mignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Fer Forgé, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Fer Forgé, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val-du-Mignon.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Ecole à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Fer Forgé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Fer Forgé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Fer Forgé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Fer Forgé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Fer Forgé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Fer Forgé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Fer Forgé dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Fer Forgé par rapport à la voie
Sur Impasse du Fer Forgé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 7 Impasse du Fer Forgé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Fer Forgé par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Fer Forgé se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Val-du-Mignon et -23.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 30.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 7 Impasse du Fer Forgé à Val-du-Mignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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