5 Impasse du Marronnier, 79210 Val-du-Mignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°7 et de n°10.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Marronnier, 79210 Val-du-Mignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Marronnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Marronnier dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Marronnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 5 Impasse du Marronnier se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Marronnier par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Marronnier se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Mignon et -10.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 30.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 5 Impasse du Marronnier à Val-du-Mignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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