4 Route de la Forêt, 79210 Val-du-Mignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de la Forêt, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-du-Mignon.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 4 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 4 Route de la Forêt se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Forêt par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Forêt se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Val-du-Mignon et -27.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 30.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 4 Route de la Forêt à Val-du-Mignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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