11 Route de Thorigny, 79210 Val-du-Mignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Thorigny, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de Thorigny, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val-du-Mignon.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Thorigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Thorigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Thorigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Thorigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Thorigny dans son marché local
Prix du 11 Route de Thorigny par rapport à la voie
Sur Route de Thorigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 11 Route de Thorigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Thorigny par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Thorigny se situe 82.16 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Mignon et 52.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 30.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 11 Route de Thorigny à Val-du-Mignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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