5 Rue Albertine, 79210 Val-du-Mignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albertine, affiche un prix moyen de 974 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Albertine, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val-du-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 3280C, - Parcelle n°0505 - Feuille 3280BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorigny La Chaume à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albertine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albertine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albertine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albertine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albertine dans son marché local
Prix du 5 Rue Albertine par rapport à la voie
Sur Rue Albertine, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 5 Rue Albertine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albertine par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albertine se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Val-du-Mignon et -36.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 30.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 700 € au 5 Rue Albertine à Val-du-Mignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 218 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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