2 Rue de la Combe, 79210 Val-du-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 16.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Combe, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Val-du-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Ecole à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue de la Combe se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Mignon et 14.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
