4 Rue des Compagnons, 79210 Val-du-Mignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Compagnons, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Compagnons, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Val-du-Mignon.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Ecole à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Compagnons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Compagnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Compagnons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Compagnons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Compagnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Compagnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Compagnons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Compagnons par rapport à la voie
Sur Rue des Compagnons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 4 Rue des Compagnons se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Compagnons par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Compagnons se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Val-du-Mignon et -19.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 30.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 4 Rue des Compagnons à Val-du-Mignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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