4 Rue des Raclettes, 79210 Val-du-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Raclettes, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue des Raclettes, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val-du-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Ecole à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Ventes au 4 Rue des Raclettes
Les 2 ventes au 4 Rue des Raclettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Raclettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Raclettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Raclettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Raclettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Raclettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Raclettes par rapport à la voie
Sur Rue des Raclettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 4 Rue des Raclettes se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Raclettes par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Raclettes se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Mignon et 4.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
