3 Impasse des Menardieres, 79290 Val en Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €
de 860 € à 1 737 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 Impasse des Menardieres, 79290 Val en Vignes, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Impasse des Menardieres, 79290 Val en Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Val en Vignes.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 0440B, - Parcelle n°0486 - Feuille 0440B, - Parcelle n°0453 - Feuille 0440B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Massais Parking École à 2037 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Bouillé-Saint-Paul à 4121 mètres
  • - Ecole primaire à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Menardieres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Menardieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Menardieres(1 302€)
2 Impasse des Menardieres(1 300€)
5 Impasse des Menardieres(1 301€)
8 Rue du Pont de Preuil(1 299€)
6 Rue du Pont de Preuil(1 081€)
10 Rue du Pont de Preuil(860€)
5 bis Rue du Pont de Preuil(1 302€)
12 Rue du Pont de Preuil(861€)

Prix du 3 Impasse des Menardieres dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Menardieres par rapport à la voie

Sur Impasse des Menardieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Impasse des Menardieres se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Menardieres par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres

À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Menardieres se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Val en Vignes et -9.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de Preuil, 79290 Val en Vignes(1,083 €)

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