4 Impasse des Pres Michelin, 79290 Val en Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Pres Michelin, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Pres Michelin, 79290 Val en Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Val en Vignes.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 044ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Pres Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Pres Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pres Michelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pres Michelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Pres Michelin dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Pres Michelin par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 4 Impasse des Pres Michelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Pres Michelin par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres
À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Pres Michelin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val en Vignes et -27.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 4 Impasse des Pres Michelin à Val en Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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