9 Quartier des Claudis, 79290 Val en Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Quartier des Claudis, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°10 et de n°8.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Quartier des Claudis, 79290 Val en Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massais Parking École à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cersay à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quartier des Claudis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quartier des Claudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quartier des Claudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quartier des Claudis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quartier des Claudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quartier des Claudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quartier des Claudis dans son marché local
Prix du 9 Quartier des Claudis par rapport à la voie
Sur Quartier des Claudis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 9 Quartier des Claudis se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quartier des Claudis par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres
À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quartier des Claudis se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Val en Vignes et -34.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 9 Quartier des Claudis à Val en Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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