12 bis Rue des Lilas, 79290 Val en Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 bis Rue des Lilas, 79290 Val en Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Val en Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 12 bis Rue des Lilas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Lilas par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres
À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Lilas se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Val en Vignes et -24.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.
